根据CoStar 2023 年 11 月的数据，正如预期的那样，加拿大的酒店业绩逐月下降，但同比持续增长。CoStar 是房地产市场在线房地产市场、信息和分析的领先提供商。
2023 年 11 月(与 2022 年 11 月相比的百分比变化)：
入住率：62.1%(+0.5%)
每日平均费率 (ADR)：179.18 加元 (+5.8%)
每间可用客房收入 (RevPAR)：111.19 加元 (+6.4%)
“加拿大酒店业绩在 11 月份恢复到个位数增长，” CoStar 集团加拿大酒店分析总监Laura Baxter表示。
“考虑到整体经济可能出现收缩，这一表现是稳定的。房价推动了每间可出租客房收入的增长，所有细分市场均出现增长，但增长速度较慢。这一结果证实了过去几个月 ADR 增长放缓的趋势，特别是瞬态房价，同比增长 4.7%，这是 2021 年初以来的最小增幅。预计房价增长放缓将持续到中期。 2024 年，预计会出现短暂下降，然后才会恢复正值。
“边际入住率增幅超出了我们的预测，我们预计入住率将小幅下降。团体入住率的逐年改善有助于保持这一指标的稳定，尽管现在称其为趋势还为时过早，但这是朝着正确方向迈出的一步，因为该细分市场的入住率仍比大流行前的水平低 11%。对提供全方位服务的城市和郊区酒店的团体需求也明显强劲。有限服务酒店的入住率持续下降，但该细分市场的房价增长依然强劲，比全国平均水平高出 1.1 个百分点。”
在主要市场中，多伦多的入住率最高(74.1%)，较 2022 年 11 月下降 1.0%。
各省中入住率最低的是爱德华王子岛(46.5%)，比 2022 年下降 22.5%。在市场层面，入住率最低的是埃德蒙顿(+4.0% 至 55.7%)。
Baxter 表示：“展望未来，我们预计到 2024 年第一季度末，入住率将逐月下降。” “预计可自由支配支出将面临下行压力，这主要是由于利率上升将影响到更多即将续约的抵押贷款持有者。”
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