小枫来为解答以上问题。北京恒大御景湾,这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧~.~！
1、北京恒大御景湾位于**京承高速16出口南白河桥西300米**，是恒大集团在北京市密云区开发的一个房地产项目。
2、该项目总占地859亩，拥有丰富的配套设施，包括幼儿园、小学、文化活动中心、卫生站、等公共服务设施。
3、同时，该项目还配建有商业街、超市、邮局、银行等商业设施，可以满足居民的基本生活需求。
4、 该项目的住宅户型主要分为公寓和别墅，其中别墅的面积在180-350平米之间，公寓面积从42平米一居到95平米三居。
5、恒大的精装技术及装修品牌均是首次应用在别墅上，所以恒大御景湾的住宅品质还是比较高的。
6、 但是需要注意的是，该项目存在延期交房、挖空心思降价促销、与业主关系紧张等问题。
7、在房价方面，由于受恒大暴雷事件的影响，房价也随之下跌，目前房价在8500元左右一平米。
8、 以上内容仅供参考，建议到项目实地考察，结合自身情况判断。
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