在长沙购置房产时，了解契税和维修基金的相关规定至关重要！首先聊聊契税👇：契税是购房者需要支付的一项税费，税率通常为1%至3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。例如，首套房且面积≤90㎡时，契税率为1%；若面积>90㎡，则为1.5%。如果是二套房，则税率会有所提高。
接着是维修基金🌟：这是用于小区公共设施维护的资金，由购房者在办理房产证前缴纳。收费标准一般按房屋建筑面积计算，每平方米约为80-130元不等。这笔钱将统一存入指定账户，确保日后社区设施的正常运行。
总之，无论是契税还是维修基金，都关系到购房者的权益与未来的居住体验。建议大家提前咨询相关部门或专业人士，以免遗漏重要信息哦！📍📞
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