当父母离世后,房子的继承问题往往成为家庭关注的焦点。首先,需要明确的是,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果父母生前未立遗嘱,则按照法定继承办理,第一顺序继承人为配偶、子女及父母(已去世则由其晚辈直系血亲代位继承)。此时,所有继承人需协商一致,确定各自份额,然后到公证处办理继承权证明书,最后向不动产登记部门申请产权变更。
若父母留有合法有效的遗嘱,则应按遗嘱内容执行。需要注意的是,遗嘱形式必须符合法律规定,例如自书遗嘱需亲笔书写并签名,注明日期;代书遗嘱则需两个以上见证人在场等。
无论哪种情况,都建议尽早咨询专业律师或公证机构,避免因程序不清引发纠纷。毕竟家和万事兴,和谐解决才是关键!🏠💕
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