买房是人生大事，了解买新房的流程和手续至关重要！首先，你需要明确需求，比如预算、地段和房型。接着，挑选合适的房源🔍，可以通过中介或开发商获取信息。选中心仪的房子后，签订认购书，并支付定金💰。
接下来，准备购房所需材料，包括身份证、户口本、收入证明等📋。与开发商签订正式的《商品房买卖合同》，明确房屋价格、面积、交付时间等内容📝。同时，申请贷款的朋友需提交银行审核材料，等待审批⏳。
完成签约后，缴纳首付款和其他相关费用，如契税、维修基金等💸。最后，办理房产证手续，等待产权证书到手🎉。整个过程虽然繁琐，但每一步都关乎你的权益，务必认真对待哦！🏡💼
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