在买房的路上，很多人会听到“商品房”和“公寓房”的说法，但这两者到底有什么区别呢🧐？让我们一起来看看吧！
首先，商品房是指开发商通过出让方式取得土地使用权后开发建造的房屋。这种房子的土地性质通常是国有出让用地，产权年限一般为70年，可以自由买卖、出租或抵押贷款💡。商品房通常配套设施完善，适合长期居住。
而公寓房则是一种商业性质的房产，土地性质多为商业用地或综合用地，产权年限较短，通常为40-50年LEASE标志️。公寓房的设计往往更注重空间利用率，且部分公寓可能不通燃气，水电费用也可能较高💧。
两者的主要区别在于土地性质、产权年限以及使用用途的不同🌟。选择时需根据个人需求和经济状况来决定，毕竟买房是人生大事，慎重选择很重要✅！
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