利雅得，4月23日(路透社) - 沙特房地产再融资公司(SRC)以美国抵押贷款融资公司Fannie Mae为蓝本，计划今年发行高达40亿里亚尔(10.7亿美元)的长期回报，其首席执行官表示星期二。
SRC是沙特阿拉伯主权公共投资基金的子公司，该计划正准备从抵押融资公司和银行购买更多房屋贷款组合，以推动该国的二级抵押贷款市场。法布里斯·苏西尼(Fabrice Susini)在接受路透社采访时表示，SRC成立于2017年，也热衷于利用外国机构投资者进行债务出售。
“我们的策略显然是今年两次进入市场，”他说。“我们真的在考虑发行一些介于......和40亿里亚尔之间的东西，我们可能分两批发行。表示，SRC正在考虑10至15年的sukuk，以帮助尽量降低再融资风险。“一般来说，我们试图尽可能长时间地发布，”苏西尼说。
他表示，该公司正在评估是否也可以发行本地利比亚以外的货币债券。3月，SRC根据一项允许其发行多达110亿里亚尔当地货币计价伊斯兰债券的计划，完成了一项7.5亿里亚尔的sukuk问题。
“对于我们来说，游戏规则就像整个王国的许多项目一样，吸引外国投资者的流动性，”苏西尼说。他表示，SRC已从其资产负债表中购买了12亿里亚尔购买当地抵押融资公司的抵押贷款，并为这些公司提供了流动性。
它还与几家商业银行签署了初步协议，以收购住房抵押贷款组合。沙特阿拉伯住房部的目标是到2020年，抵押贷款市场的总价值达到5020亿里亚尔，目前约为3000亿里亚尔。政府希望增加房地产市场的活动，因为它正在振兴经济，并正在采取措施改革该部门，作为其2030年改革计划的一部分。
它一直在与开发商和当地银行合作，以应对经济适用房短缺 - 这是该国最大的社会和经济问题之一。沙特阿拉伯希望到2020年，60%的国民拥有住房，而2016年为47%。住房部表示，沙特阿拉伯房地产融资相对于国内生产总值的比例为5%，而美国为69%，英国为74%，加拿大为43%。
“SRC在这个市场的目标是确保我们能够在2020年为市场提供至少约10%的市场再融资，到2028年为市场提供20%的再融资，”Susini告诉路透社。
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