ST。圣彼得堡，佛罗里达州，2019年4月23日/新华美通/ -在利益相关者的商业和多户房地产请注意：新的联邦建议进一步明确政府如何想机遇特区的工作，建议麦克·哈里斯，房地产科技服务董事总经理坚定的CREModels。
财政部和美国国税局于4月18日发布的这份长达169页的文件是第二批拟议条例，旨在澄清机会区和基金的规则。重要的是，哈里斯说，它包含了第一份书面确认书，证明政府希望将企业从他们所在地区之外带来可观的总收入。
“这证实了科技创业公司，制造商，办公室租户和其他人可能都有资格，而不仅仅是当地的妈妈和流行商店，”哈里斯说。“这对房地产界来说是个好消息。”
根据新提出的总收入规则，哈里斯继续说，企业可以通过以下三种方式之一获得资格：他们可以确保员工在机会区内工作至少50%的工作时间;确保他们在区域内提供至少50%的服务;或在机会区内维持重要的管理和运营职能。
哈里斯指出，投资者，开发商，基金经理和贷方一直在关注与机遇区相关的一系列问题，因为这些激励措施是2017年“减税与就业法”的一部分。他说，新监管提案的细节和更新是迈向最终答案的一步。“我们现在正在仔细考虑这些提案，并在我们的合格机会区域资源中心在线发布摘要和重点，”哈里斯说。“它可以自由访问，并专注于商业和多家庭部门。”
财政部/国税局文件中的提案阐明了与减少期，资本回收，长期空置房产，以前拥有的资产，三重净租赁房产，资本部署时间表，土地储备以及资产资格相关的政策要点他说，并非完全位于特定的机会区内。有关其中一些提案的高级描述，请在CREModels的合格机会区资源中心阅读此文章。
哈里斯告诫说，税务和法律专家仍在解释冗长而复杂的文件。“模糊不清，60天的公众意见征询期可能导致进一步改进，”他说。“敬请关注。”
关于CREModels
CREModels为商业和多户房地产基金经理，投资者和开发商提供交易，管理和企业服务。这家总部位于佛罗里达州圣彼得堡的公司的交易服务部门负责全面服务房地产尽职调查，租赁提取，收购承保以及对账簿和记录的深入审查。管理服务部门负责CAM协调，资产管理和投资组合审核。企业解决方案部门创建定制技术和大数据集成解决方案。CREModels的旗舰软件平台，CRE Suite，作为提供所有服务的主干。CRE Suite优化了收购团队，基金经理和开发人员的工作流程，从追求到收购，一直到处置。有关更多信息，请访问CREModels.com。
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
