几乎每一个可衡量的指标，圭尔夫房地产市场都经历了有史以来最好的七月：售出房屋数量，售出总金额，平均价格和每平方英尺成本。同时，失业率处于创纪录的水平，加拿大政府正在扩大紧急救济金，人们正在推迟抵押付款。
在8月初，极低的库存量意味着基于之前几个月的销售速度，圭尔夫的全部住房库存可能会在15天内被淘汰。
结果是，作为买家，根据您的价格高低，您可能会在本市历史上对圭尔夫的房屋竞争最为激烈。
与2019年7月相比，7月在圭尔夫(Guelph)售出的房屋数量取得了大幅增长，并且按照这种速度，圭尔夫(Guelph)房地产市场实际上可能在8月底之前早于2019年。在圭尔夫(Guelph)的房屋上花费的总美元比去年增加了近7%，比2018年增加了20%。有趣的是，随着人们重新考虑在圭尔夫(Guelph)购买一套公寓作为永久业权房屋的替代品，公寓市场现在开始获得份额。
竞标之战，即买家与其他潜在买家争夺住房的竞争又回来了，过去几周，十分之七的房屋以原始要价出售。但是，并非所有的价格水平都面临着相同的情况。
这是通过Guelph住房的价格趋势来快速了解当前趋势：
100万美元以上
在价值超过100万美元的市场中，房屋销售价格比COVID之前略有上升，因为圭尔夫(Guelph)经历了城外热潮。在任何给定时间，此支架中大约有20套房屋待售。这里出售的大多数房屋都在Stone Rd以南。在东部和西部的科特赖特地区。由于此类别中的买家较少，因此您通常可以进行更多协商，到2020年平均房屋售价为要价的99.2%。
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