当房地产交易准备好结案时，各方都为解决问题而感到焦虑和兴奋。但事实是，结账并非总是能像我们期望的那样顺利进行，并且有多种原因可能会导致流程延迟。以下是一些最常见的延迟。
根据房地产经纪人协会(NAR)房地产经纪人信心指数调查，大多数关闭延迟都归结为金钱。该报告发现，到2021年2月，有29%的交易由于融资问题而被延迟。
购买者可以在开始寻房之前预先获得抵押贷款的批准，从而避免潜在的问题。如果没有强有力的预先批准，买方可能会被拒绝，或者在仔细检查后可能会批准以少得多的钱获得批准。
但是，即使您已预先获得批准，也请记住，这不是保证。在贷款人最终批准贷款之前，他们通常会对您的财务状况进行另一次检查。如果预批准后您的财务状况发生重大变化，事情可能会延迟甚至失败。
这就是为什么REALTORS®和贷方建议买主保持现状直到交易日结束。继续按时支付所有月度付款，不要拿出任何新的信贷额度，如果可能的话，也不要对工作进行任何大的改变。如果确实发生任何重大变化，请立即与您的贷方联系以讨论您的选择。
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