您能想象互联网之前的房地产行业吗?在发送电子邮件,数字签名,电子密码箱,GPS,扫描文档和Zillow之前?诚然,如果没有这些现在的基本必需品,我无法想象一个世界。但是在使用万维网之前,必须在杂志或当地报纸上刊登广告。没有房屋搜索网站,过去的房地产经纪人在他们的办公室里放着超大的印刷房地产清单小册子,以显示有关该地区待售房屋的信息和价格。每个办事处都有自己的财产小册子,无法显示其他办事处或经纪人的清单。而且由于当时没有GPS,因此每个房地产经纪人的汽车中都有一本路线图,用于定位地标和街道。
那时,房地产行业就像其他行业一样庞大,昂贵,有限且耗时。简单的任务可能要花几个小时或几天才能完成。考虑到这些因素以及上网之前的时间成本,我可以真诚地理解在上网之前收取较高的佣金率来出售房屋的理由(但是,我不同意或支持固定价格,房地产行业通常在联邦法院被裁定有罪()。
快进到2020年,互联网和物联网(IoT)从根本上发展了房地产行业。有不断变化的技术工具不断被创造和/或改进。现在可以在线列出财产,并通过2D / 3D动画和虚拟现实在全世界即时看到。虚拟家庭游,无钥匙锁,数码相机,数字签名,Google地图和街景,虚拟营业所以及数字市场,使任何人都可以在世界任何地方出售任何东西,提供几乎可以在一夜之间发生的所有东西,以及社交媒体平台。改变了我们交流和营销自己的方式,FaceTime,视频会议-清单还在继续。如今,所有这些都可以通过智能手机在我们的掌中进行,节省房地产经纪人的时间并帮助他们赚更多的钱。但是消费者呢?
自从互联网商业化以来,整个世界已经发生了变化。现在,整个世界相互联系,并且更具竞争性,便捷,经济,高效和透明。技术的承诺是使我们所有人节省时间和金钱。实际上,地球上的每个行业都已经适应并调整了技术进步,以使所有人受益。每个行业,即房地产行业除外。
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