社区和小型购物中心的交易密度是 2024 年第二季度的一大亮点，与零售物业表现的进一步萎缩背道而驰，并支持了社区和全球健康这一当前的重要主题。
这是根据Clur 购物中心指数得出的结论，该指数是更广泛的 Clur Collective 资产管理支持平台的一部分，该平台可帮助上市和非上市房地产基金了解资产健康状况，并优化南非和纳米比亚 410 多万平方米黄金零售空间和 140 个商品类别的回报。这一覆盖范围很快将增加到 540 多万平方米。
“随着让世界变得更美好的举措的重要性日益凸显，以社区为中心的零售业作为新领域，是购物中心战略的一个重要考虑因素。这种社区精神表明了对社会影响零售业的需求，”编制该指数的Clur International董事总经理 Belinda Clur 表示。
她说，2024 年第二季度全国所有中心的 Clur 指数收盘价为每平方米 41,343 兰特的年化交易密度，同比增长 3.6%。
“这意味着与 2024 年第一季度相比，经济将进一步收缩 -0.9%，与 2023 年相比，经济将进一步收缩 -1.5%。这一增长也低于 2024 年 6 月的 CPI -1.5%。”
“交易密度最高的是超级区域中心，价格为每平方米 49,177 兰特，以及社区和小型中心，价格为每平方米 42,497 兰特。超级区域中心和区域中心的同比增长率最高，均为 3.9%。”
“虽然社区和小型中心在 2024 年第二季度的增长率最低，为 1.7%，但它们也是唯一一个与第一季度相比增长 0.1% 的细分市场。相比之下，超级区域中心与第一季度相比收缩幅度最大，为 -1.5%，而同期全中心指数收缩了 -0.9%。”
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