新研究显示，对于买房出租的投资者来说，距离首都主要体育场馆不远的租赁物业比其所在的行政区表现更佳。
Foxtons 分析了伦敦主要体育场馆所在地 14 个邮政编码区的当前租金和房价市场数据，揭示了买房出租投资者的收益率以及与整个行政区的收益率相比如何。
数据显示，拥有大型体育场馆的 14 个邮政编码区的平均租金收益率为 4.8%。这比拥有这些体育场馆的 14 个大行政区的平均租金收益率 4.3% 高出 0.5%。
洛德板球场的租金收益率为 6.9%，居各地块之首。与整个威斯敏斯特区相比，它的表现也最为强劲，平均租金收益率为 3.1%，高于整个威斯敏斯特区的 3.8%。
椭圆板球场目前以 6.8% 的平均收益率位居第二，比兰贝斯区高出 1.9%，而托特纳姆热刺球场则以 6.5% 的平均收益率位居第三，比哈林盖区的平均收益率高出 2.1%。
温布利大球场和水晶宫在最高体育场馆收益率方面也名列前茅，分别为 5.5% 和 5%。
虽然特威克纳姆体育场周边的平均收益率可能较低，为 4.7%，但却比里士满大区高出 1.5%，只有主场、椭圆球场和托特纳姆体育场的表现比其大区更高。
但首都主要体育场馆周边不仅提供优越的租金收益，房东还可以从更高程度的资本增值中获益。去年，主要体育场馆所在地的邮政编码地区的房产价值平均上涨了 0.7%。
虽然这似乎不是一个显著的增长率，但这些体育场馆所在的较大行政区的房价在同一时期平均下降了-3.8%。
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