新的一年即将到来，很多人都希望以全新的开始和新的冒险来开启 2024 年。如果这是您，并且您的计划包括出售当前的房屋并购买更大更好的地方，或者可能更小更智能的地方，那么重要的是要做好准备您的房产，以便在上市时获得尽可能好的价格。
这里有八个高度可实现的改造想法，正是可以做到这一点。它们需要一些前期投资，但这些想法都是经过精心挑选的，可以为您的房屋增加很多价值，以支付费用，然后在出售时为您提供最好的发薪日。
家庭办公室/花园办公室 - 附加值：£9,584
自从大流行封锁引发了在家工作的新趋势以来，专用的家庭办公空间已成为买家的优先考虑事项。这意味着将一间闲置卧室改造成一流的办公室可能是一项不错的投资。但是，为了避免占用宝贵的卧室空间，在花园中创建办公空间可能是更好的主意。它不需要是一个奢华的建筑，只要一个设施齐全、有电力和温暖的棚屋就可以了。
这种装修费用大约为 12,000 英镑。这是一项巨额投资，但可以自信地使您的房屋市场价值增加 7.5%。按照目前英国平均房价 287,782 英镑计算，这相当于增值 21,584 英镑，装修利润为 9,584 英镑。
深层清洁 - 附加值：£7,058
它可能并不迷人或令人兴奋，但深度清洁房屋的简单任务可以增加其吸引力并提高买家愿意支付的价格。
总而言之，深度清洁您的房屋大约需要花费 1,000 英镑，但据估计，您房屋的市场价值会增加 2.8%。这给您带来了 7,058 英镑的惊人利润，但如果您想卷起袖子亲自解决这个问题，您可以进一步增加这个利润率。
重新粉刷和重新装修 - 附加值：£5,946
除了清洁之外，您还应该考虑重新粉刷和重新装修房屋。除了重新粉刷厨房、浴室、客厅和卧室等关键空间的墙壁外，您还应该注意踢脚板和门框，并且不要忘记修补瓷砖或浴室密封剂的任何缝隙。
如果由专业人士正确完成，整个过程应花费约 2,975 英镑，但如果将房产价值增加 3.1%，您将获得 5,946 英镑的利润。但就像深度清洁一样，您可以自己承担这项工作，以进一步提高房屋的附加值。
花园棚 - 附加值： £4,620
购房者总是在寻找存储空间，但往往供不应求。他们愿意支付额外费用来获得这种痴迷，这可能是一种痴迷。新的花园棚是创造存储空间而又不占用房屋占地面积的绝佳方式。
安装一个优质棚屋的费用约为 2,575 英镑，但可以使您的房产价值增加 2.5%。这将为您带来 4,620 英镑的丰厚利润。
为您的房屋增添巨大价值的另外四种方法
随着越来越多的人认真考虑减少碳足迹，为您的家提供一些生态福利可以增加其吸引力。安装电动汽车充电点需要 900 英镑的投资，但如果房屋价值增加 1.7%，您将获得 3,992 英镑的利润。
同时，将您房屋的EPC 证书提高到至少 C 级将使市场价值增加约 3%。但由于 6,155 英镑的巨额投资，您的利润将被限制在 2,478 英镑左右。
装饰花园和其他户外空间会给人留下深刻的第一印象，预计利润约为 1,430 英镑，而简单而便宜的窗户和排水沟清洁过程将为您带来 693 英镑的预计利润。
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