Monta Capital 的新研究分析了豪华开发商可以在住宅物业中包含的十种设计和建筑特征，以提高销售价值并最大化其投资回报。
估计的溢价百分比与当前的平均房价相关，以便计算开发商可以从每个设计功能中获得多少现金溢价。
研究显示，双折叠门为开发商提供了最大的附加值，预计价格溢价达 7%。根据最新平均房价 284,691 英镑(2023 年 12 月英国房价指数)计算，这笔现金附加费为 19,928 英镑。
开放式生活可能是诞生于 20 世纪 50 年代的一项设计创新，但它仍然深受购房者的欢迎，以至于开放式设计的预估溢价高达 6%，即 17,081 英镑。
另一个看似过时的功能——温室也是如此，买家愿意为连接住宅和花园的房间额外支付 6% 的费用。
买家也愿意为那些将沼泽标准的住宅变成美丽之地的小细节支付溢价。如果开发商在房屋中添加精美的木制品和硬木地板，将产生 5% 的溢价，相当于 14,235 英镑。
与此同时，太阳能电池板、有机花园和可持续建筑材料等环保设计功能不仅可以改善个人和地球健康，而且价格溢价达 4%(11,388 英镑)。
其他增加房屋价格溢价的设计特色包括露台室外空间(3.8%)、超大窗户(3%)、时代特色(2.5%)和园景花园(1.4%)。
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