Pioneer Group 是一家生命科学和高科技园区的开发商和运营商，已获得剑桥市议会的规划许可(符合 S106)，用于重建该市的格拉夫顿中心。
剑桥市议会规划委员会于 2 月 7 日投票赞成耗资数百万英镑重建购物中心，将其改造成生命科学和技术公司的实验室和办公空间。该中心的西端将被保留，并改造成对当地购物者更具吸引力的目的地。
重建项目将有助于解决剑桥地区实验室和办公室的迫切需求和供应短缺问题，被视为国家优先事项，同时为当地社区和占用者提供便利设施。
批准的重建计划的主要亮点包括：
零售业的长期改善，预计对周围环境产生 1.112 亿英镑的额外经济影响
积极的环境效益，包括生物多样性净收益增加 649%，以及通过重新利用现有建筑物减少 18,500 吨碳排放
新科学中心创造了多达 2,000 个从博士到入门级的工作岗位
创建一个可持续的研究“生态系统”，将生命科学领域的初创企业、专家和企业家联系起来
一个新的社区科学实验室/教室，提供社区外展和 STEM 投资计划。
剑桥市议会城镇规划者对该计划表示欢迎，认为这是一个“重大机遇”，将为格拉夫顿中心和剑桥市中心带来“经济、社会和环境方面的巨大效益”。
先锋集团首席执行官理查德·奥博伊尔 (Richard O'Boyle) 评论道：“剑桥位于英国研究行业的中心，但新的实验室空间供不应求，迫切需要。
“通过在市中心的一栋建筑中提供适合国际公司、小型初创企业和规模化企业的空间，这里的科学家将能够一起工作，并与先锋公司的导师、该市一流大学的研究人员合作和投资者，帮助他们开发救生新技术。
“该计划还将在人们居住地附近提供新的就业机会，鼓励更可持续的旅行，并帮助当地的商店、咖啡馆和餐馆蓬勃发展。我们要感谢所有帮助我们完善和改进设计以创建更好的方案的邻居、企业和当地利益相关者。”
该方案的设计者、Corstorphine & Wright 集团总监迈克尔·沃尔特斯 (Michael Walters) 补充道：“该项目代表着对剑桥未来的一项重大投资，我们渴望利用我们丰富的市中心重建经验，为当前的不良资产提供可持续的未来”。
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