今天，苏富比国际地产发布了 2024 年豪华展望报告，对全球高端房地产市场进行了全面探索。经过几年的住宅房地产热潮，该报告显示，买家已开始适应利率上升的新常态，高端购房者将其触角扩大到世界更多地区，包括澳大利亚、墨西哥、沙特阿拉伯、土耳其也蓄势待发。
“我们第四版《奢侈品展望》报告的目标是将我们代理商的专家见解与全球领先机构对富裕买家未来几个月预期趋势的观点结合起来，帮助他们在 2024 年进行机会主义交易，”他说。Bradley Nelson，苏富比国际地产首席营销官。“尽管利率上升，但市场许多角落的需求仍然强劲，因为人们搬家要么是因为他们正在经历重大的生活事件——例如新孩子或新工作——要么只是因为他们想要升级他们的房屋，并且，它，他们的生活方式。”
苏富比国际房地产 2024 年豪华展望报告是通过对世界各地从事 1000 万美元以上价格类别交易的苏富比国际房地产经纪人进行调查而编制的。这些信息还通过从其他领先行业专家(包括瑞银集团)收集的支持数据得到补充;布鲁金斯学会;麦肯锡公司;以及财产技术和安全公司 Kastle Systems;除了著名拍卖行苏富比的艺术和奢侈品专家之外，我们还将共同探讨来年的奢侈品趋势。
报告中的主要发现包括：
国际市场依然强劲;政策和监管变化与房地产市场密切相关，并正在推动投资决策
高净值个人比以往任何时候都更具流动性 - 拥有多个住宅 - 并根据更高的税收、新的政府激励措施或面对不断变化的气候以不同的视角看待交易
房地产行业利用现实世界和网络世界的协同作用来营销和销售房屋
远程办公和混合工作的主导地位改变了富裕购房者的需求
可持续性从一个小众兴趣转变为现在许多买家的首要考虑因素
抵押贷款利率历史性上升，导致全球全现金交易比例上升
鉴于近年来房地产价值大幅升值以及遗产税豁免即将下降，业主需要采取战略措施，尽量减少财富转移的税收影响
超过 80% 的领先苏富比国际房地产经纪人表示，与虚拟现实或区块链相比，人工智能可能在未来五年内对房地产行业产生最大的影响
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