根据最新的 Yardi® Matrix 全国多户住宅报告，多户住宅市场在 2023 年结束时持续减速，12 月租金连续第五个月下降。
12 月份平均租金要价下降4 美元至1,709 美元，同比增长 0.3%。11 月份入住率保持不变，为 94.8%。
东北部和中西部的大都市在租金增长方面保持领先，而 Yardi Matrix 排名前 30 名的大都市中有 5 个的租金同比下降了 3.0% 或更多。五个市场的入住率有所上升。
尽管多户住宅市场表现低迷，但持续的家庭组建和强劲的就业市场维持了需求。2023 年至 11 月，吸纳量总计 285,000 套，其中包括供应量较高的市场。需求还源于移民，移民数量在 2022 年出现反弹，预计未来几年将保持稳定。
生活方式(下降 0.2%)和按需租房(下降 0.1%)领域的租金均出现下降。Yardi Matrix 排名前 30 的大都市中有 24 个城市的租金月度出现负增长。
单户住宅租赁市场表现优于多户住宅，截至 12 月租金同比上涨 1.2% 至2,123 美元，较 11 月上涨 20 个基点。11 月份入住率同比微升 0.1% 至 95.8%。
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