建筑协会协会最新的《PropertyTracker》报告显示，33% 的人认为房价将在未来 12 个月内上涨，这与三个月前相比发生了显着变化，当时只有 20% 的人认为房价会上涨。
这是自 2022 年 9 月以来最乐观的前景，可能受到银行利率停止上涨、抵押贷款利率下降以及过去三个月房价上涨这一事实的影响。
认为明年房价会下跌的人也发生了相应的转变，有 24% 的人认为情况确实如此，而 9 月份这一比例为 39%。
购房障碍
报告还显示，虽然购房的最大障碍仍然是抵押贷款负担能力，但认为这是一个障碍的人数比例已从 9 月份的 71% 降至 12 月份的 68%。
筹集首付仍然是购买住宅物业的一个重大障碍，但这一障碍也显示出减少的迹象。本月有 58% 的人提到这一点，低于 9 月份的 60%。
然而，缺乏工作保障的情况开始逐渐恶化，22% 的人表示这是一个障碍，这一比例较 9 月份的 19% 有所增加。
负担能力问题
当房主被问及未来六个月每月抵押贷款的承受能力时，大多数人并没有对维持住房成本表示任何担忧。85% 的抵押贷款借款人对支付每月抵押贷款有信心。
这些数字与去年相比基本保持不变，但表示完全没有信心的比例在 12 月份上升至 5%。
虽然这仍然只占总数的一小部分，但它确实表明经历财务困难的人数正在增加，建屋互助会和其他贷款机构正在继续为可能陷入困境的借款人提供切实可行的、量身定制的支持。
租房者的信心稍差一些，大约四分之三(73%)的人对支付住房费用有信心。
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