Burstone Group(前身为 Investec Property Fund)宣布，其与 Irongate Group 于 2023 年 3 月成立的澳大利亚合资企业 (JV) 已以 5,725 万澳元(约 1000 万澳元)收购了其位于澳大利亚新南威尔士州的首个工业地产。 6.8 亿南非兰特)。Irongate 合资公司将为此次交易提供 20% 的共同投资股权和资金管理能力。
此次收购的房产位于西悉尼的史密斯菲尔德，共有八栋建筑，总净可出租面积约17,500m 2 ，空置率为0.2%。该地产的功能改进主要针对较小的用户，目前由多个租户占用，加权平均租期为 1.7 年。
此次收购由专注于亚太地区的私募股权房地产投资集团凤凰地产投资集团(Phoenix)共同投资，持有80%的股权。
“我们相信，此次收购将展示 Burstone 如何释放我们收购和管理的资产的价值。它支持 Burstone 的轻资本战略，该战略利用我们业务和合作伙伴关系中的技能，除了资本回报和财产收益之外，还通过管理费和绩效费提供新的收入来源，从而提高我们资本部署的回报， ”Andrew Wooler 评论道博斯通集团首席执行官。
“该交易符合我们的 Irongate 投资理念，该理念侧重于拥有大量土地的低风险填充地块，以低于土地和重置成本的价格进行收购，以及未充分利用、具有强劲正租金回归的创收房产，所有这些Irongate Australia 首席执行官 Graeme Katz 表示：“此次收购将实现这一目标。”
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