最新的Yardi 表示，秋季学期可能即将结束，但 2024-2025 学年的预租已经开始，并有一个良好的开端。®矩阵学生住房报告。
下一学年的预租率一开始就非常强劲，10 月份 Yardi 200 的预租率达到 25.2%，远高于2022 年 10 月公布的上一个记录 10.4% 。今年的预租表明，许多主要大学的早期更新活动强劲，对住房的需求很高，其中 14 所学校的预租率已超过 40%。
至于今年，2023 年秋季学期 Yardi 200 市场的最终入住率在 2023 年9 月为 94.6% ，而2022 年 9 月为 96.2% 。今年入住率较低的部分原因是新物业交付较晚或预租困难。2023 年竣工的房产在 2023 年秋季学期的入住率仅达到 81.7%。
上个月，2024-2025学年Yardi 200市场的每张床位平均租金要价为854美元，略高于2023年9月2023年预租季结束时的水平，比2022年10月高出6.6% 。
报告指出：“随着运营商利用需求激增的机会，一些预租最快的学校的租金已同比上涨 15-25%。”
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