夫妻离婚后，房产过户是一个常见的问题。首先，双方需要协商好房产归属问题，并签订离婚协议书。这份协议书非常重要，它将明确房产的所有权归属，以及是否涉及贷款偿还等问题。其次，带上离婚证、身份证、房产证等相关材料，前往房产所在地的房管部门办理过户手续。工作人员会审核你的资料，确认无误后，你可能需要缴纳一定的税费，比如契税和印花税。如果房产有贷款未还清，还需要联系银行出具结清证明。最后，完成过户后，新的房产证将会颁发给新的产权人。整个过程虽然繁琐，但只要准备好所有必要文件，就能顺利办理。记住，及时沟通和准备是关键！👨👩👧👦💔🏡
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