近年来，北京为了缓解住房压力，推出了自住型商品房政策，为刚需购房者提供了更多选择👇。这类商品房价格低于市场价，但有严格的申购条件和限制条件，比如家庭名下无房或仅有一套住房的家庭可以优先购买🎉。
首先，申请者需满足户籍要求，北京户籍家庭享有优先权🌈。其次，购房后五年内不得上市交易，若满五年出售，则需补交土地收益等价款方可转让⏰。此外，每户家庭只能购买一套自住型商品住房，且房屋面积通常限定在90平方米以下🏡。
这项政策旨在平衡供需关系，帮助更多市民实现安居梦想🌟。如果你符合条件并有购房需求，不妨关注相关部门发布的最新信息，抓住这个难得的机会买房置业💪！
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