当老人离世后，遗留下的房产需要进行过户手续，这是很多家庭都会面临的问题。那么，老人遗产房屋的过户费用该如何计算呢？🧐
首先，我们需要了解的是，遗产房屋过户通常涉及两种情况：一是法定继承；二是遗嘱继承。无论是哪种方式，都需要缴纳一定的税费。💰
对于法定继承来说，房屋过户通常免征契税，但需要缴纳印花税和登记费。印花税一般为房屋评估价的0.05%，而登记费则根据当地政策有所不同。📍
如果是遗嘱继承，则需要按照规定缴纳契税。契税的税率通常为房屋评估价的1%-3%之间，具体比例取决于房屋面积及所在地区的规定。📝
此外，无论哪种继承方式，都可能涉及到公证费等额外开支。因此，在办理过户前，建议提前咨询专业人士或相关部门，确保手续顺利进行。📞
总之，遗产房屋过户虽然流程复杂，但只要了解清楚相关费用，就能做到心中有数，避免不必要的麻烦。💪
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