在商铺买卖过程中，税费是一个绕不开的话题。了解这些税费不仅有助于交易顺利进行，还能有效避免不必要的经济损失。首先，买方通常需要缴纳契税，税率一般为房屋成交价的3%-5%。此外，印花税也是必不可少的一项，按合同金额的0.05%计算。如果涉及贷款，还需支付借款合同印花税，税率为0.05%。对于卖方而言，增值税和个人所得税是主要负担。增值税按照差额（卖出价减买入价）的5%征收；而个人所得税则按差额的20%或全额的1%计征，具体比例视情况而定。另外，还需注意权证登记费、交易手续费等小额费用。总之，在购买或出售商铺前，务必咨询专业人士，合理规划税务支出，确保交易合法合规，省心又安心！✨
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