北京作为中国的首都，近年来在房地产市场调控方面采取了一系列有力措施，以确保市场的健康稳定发展。北京市商品住房限购政策的核心在于限制非京籍家庭及个人在北京购买住房的数量，同时对本地居民也设定了相应的购房条件。这一政策旨在缓解房价上涨压力，保障刚需群体的居住需求。✨
具体来看，非京籍人士在京购房需连续缴纳社保或个税满60个月，并且只能购买一套住房。而京籍家庭则可以拥有两套住房，但若已拥有两套及以上，则不能再购买新房。此外，对于企业购房也有严格限制，防止投机行为扰乱市场秩序。此举不仅有助于抑制投资性需求，还为更多普通市民提供了公平的置业机会。🚨
值得注意的是，政策实施以来，北京楼市逐步回归理性，房价涨幅得到有效控制，市场环境更加透明公正。未来，随着政策的不断完善，相信北京房地产市场将更加健康有序地发展。💪
📍【温馨提示】：请广大购房者密切关注最新政策动态，合理规划购房计划！
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