买房或卖房时，税费是绕不开的话题👇。首先，买方需要支付契税🎉，根据房屋面积和是否首套有所不同。其次是增值税️⚡，如果房子不满两年，就需要缴纳。还有个人所得税️💰，通常是房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可以减免。此外，还有印花税️📝和交易手续费💰，虽然金额不大，但也需要注意哦。
而对于卖方来说，除了上述提到的增值税和个税，还需要关注土地增值税️⼟，尤其是对于投资性房产。如果房子是通过赠与或继承获得的，则可能涉及额外的税费🤔。
总之，在进行二手房交易之前，建议提前了解清楚各项税费的具体规定，并咨询专业人士💡，这样可以避免不必要的麻烦和经济损失💸。买房是一项大事，谨慎规划才能安心入住新家🏡✨。
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