在购房时，选择期房还是现房是一个重要的决定。期房是指开发商在建的房产项目，在竣工前就已销售的房产。而现房则是已经完成建设，并且可以立即入住的房产。两者之间存在一些明显的差异。
首先，从时间角度来看，购买期房意味着需要等待一段时间才能入住。这期间不仅需要支付首付，还需要承担装修费用以及额外的生活开支。相比之下，购买现房可以即刻入住，无需等待，更加方便快捷。
其次，从价格方面来看，期房的价格通常比现房便宜。由于需要等待交房，购买期房的风险也相对较高，包括延期交房、质量问题等。因此，开发商通常会以较低的价格吸引购房者。然而，现房虽然价格较高，但购房者可以实地考察房屋的质量和周边环境，确保所购房产符合自己的需求。
最后，从投资角度考虑，期房和现房都有其优势。期房可能在未来增值空间较大，而现房则具有较强的流动性，易于转手。因此，在选择期房或现房时，应结合自身的需求和实际情况做出决策。
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