东湖金茂府位于武汉市洪山区的核心地段，作为该区域内的高端住宅项目，其地理位置优越，周边配套设施完善。然而，由于该项目拿地成本较高，被业界称为“地王”项目。尽管如此，市场对于东湖金茂府的评价褒贬不一。
从建筑质量和设计来看，东湖金茂府采用了先进的设计理念和高品质的建筑材料，力求为住户提供舒适的生活环境。项目内部绿化率高，景观设计独具匠心，小区内还配备了多种休闲娱乐设施，如健身房、游泳池等，满足了业主日常生活的各种需求。
不过，由于资金链紧张以及房地产市场调控政策的影响，东湖金茂府的施工进度一度受到了影响，引发了部分业主对于项目能否按时交付的担忧。如果后续开发资金不能及时到位，不排除项目存在延期交付甚至烂尾的风险。
因此，对于有意购买东湖金茂府的购房者来说，在做出决定前需谨慎考虑项目的潜在风险，并关注开发商的资金状况及工程进展情况。
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